Immobilien

Lage: Das Objekt liegt verkehrsberuhigt im Waldgebiet der Resser Mark (Eichkamp). Die idyllische grüne Lage, nahe dem Ewaldsee, läd zum Erholen ein. Freitzeitmöglichkeiten wie z. B. Sport-Paradies, Zoom-Erlebniswelt, Multiplex-Kino, Schloss Horst mit Kulturprogramm sind gut erreichbar. Die wichtigsten Einrichtungen für den täglichen Bedarf finden Sie im Zentrum des Stadtteils Resser Mark. Der Marktplatz bietet dreimal wöchentlich einen Wochenmarkt. Darüber hinaus finden Sie REWE mit Bäckerei, Kiosk, Getränkemarkt, Schnellrestaurants, Ärzte, Apotheke, Bank etc.

Durch die günstige Verkehrsanbindung zur A2 und A42 lassen sich Nachbarstädte sehr gut erreichen. Zudem bietet der ÖPNV vor Ort (zwei Bushaltestellen der Linie 397) Mobilität.

Ausstattung: – NEUES weiß gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne
– neue Wohnungsinnentüren
– neue Wohnungseingangstür
– neuer Fliesenspiegel
– neue Elektroanlage
– Tapete inkl. Anstrich (zur Zeit in Arbeit)
– Laminat (zur Zeit in Arbeit)
– Gegesprecheinrichtung
– Kabelanschluss UnityMedia
– Rauchmelder
– Keller
– Waschküche und Trockenraum
– Gemeinschaftsgarten

Sonstiges: Kontaktlos und sicher vermieten!

Um Sie und unsere Mitarbeiter vor dem Coronavirus zu schützen, haben wir folgende Neuerungen bei Wohnungsbesichtigungen eingeführt:

– Der LEG-Mitarbeiter trifft sich mit Ihnen vor dem Gebäude und gibt Ihnen Infos zur Wohnung und zur Besichtigung.
– Daraufhin gehen Sie alleine in die Wohnung, um sie in Ruhe zu besichtigen.
– Anschließend erfolgt die Nachbesprechung wieder im Freien vor dem Gebäude.
– Bitte bringen Sie nur die Personen mit, die beim Termin dabei sein müssen.
– Bitte tragen Sie einen Mund-Nasenschutz.

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an

– Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
– Wir können Ihnen die Wohnung auch virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
– Auch der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Preisinformation: Nettokaltmiete: 339,00 EUR

Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Source: markt.de

Lage: Die Umgebung bietet diverse Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Einen ReWe-Supermarkt (500m), einen Lidl-Discount (800m) und eine Apotheke (700m) sind fußläufig zu erreichen. Die Evangelischen Kliniken befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe (1km). Grundschule und weiterführende Schulen sind für Kinder bequem mit dem Rad zu erreichen. Besonders schön und sehr gut zu erreichen ist der nah gelegene Revierpark Nienhausen mit seiner Therme. Für Ausflüge außerhalb der Feldmark, ob in die Innenstadt oder die benachbarten Städte steht der ÖPNV zur Verfügung. Haltestellen der Busse 382 und 383 sowie der Straßenbahn 107 sind fußläufig zu erreichen. Ebenso die Schnellbuslinien CE56 und SB29. Mit dem Auto erreicht man in wenigen Minuten die Autobahnen 40 und 42.

Ausstattung: – Gegensprechanlage
– Keller
– Waschküche und Trockenraum
– Multimediaanschluss (Unitymedia)
– Rauchmelder inkl. jährlicher Wartung
– Türspion
– neue Elektroanlage
Balkon
neues Bad mit Dusche
separates WC
Laminatboden
renoviert
Keller
Zentral
Gas
Mediaanschluss

Sonstiges: Kontaktlos und sicher vermieten!

Um Sie und unsere Mitarbeiter vor dem Coronavirus zu schützen, haben wir folgende Neuerungen bei Wohnungsbesichtigungen eingeführt:

– Der LEG-Mitarbeiter trifft sich mit Ihnen vor dem Gebäude und gibt Ihnen Infos zur Wohnung und zur Besichtigung.
– Daraufhin gehen Sie alleine in die Wohnung, um sie in Ruhe zu besichtigen.
– Anschließend erfolgt die Nachbesprechung wieder im Freien vor dem Gebäude.
– Bitte bringen Sie nur die Personen mit, die beim Termin dabei sein müssen.
– Bitte tragen Sie einen Mund-Nasenschutz.

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an

– Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
– Wir können Ihnen die Wohnung auch virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
– Auch der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Preisinformation: Nettokaltmiete: 469,00 EUR

Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Source: markt.de

Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler und zugleich absolut ruhiger Wohnstraßenlage im Duisburger Stadtteil "Hamborn in sehr zentraler Lage direkt am Hamborner Altmarkt.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken befinden sich in fußläufiger Umgebung und sorgen für ein hohes Maß an Lebenskomfort.

Die Verkehrsanbindungen über den ÖPNV und die Autobahnen 59 und 42 sind in wenigen Minuten erreichbar sind bieten beruflichen und kulturellen Belangen genügend Spielraum.

Der Botanische Garten und Hamborner Stadtwald sowie der Landschaftspark Duisburg Nord bieten für Freizeit und Erholung viel Abwechslung und sind in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung: – 3 geschossiges Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien
in Massivbauweise Bj. 1954
– Dachgeschosswohnung mit 78,42 m²
– 3 Zimmer
– hochwertige Einbauküche
– großzügige Diele
– Bad mit Dusche in 2015 saniert und modernisiert
– Küche und Bad mit Fliesen
– Wohnräume und Diele mit Laminat
– Kunststofffenster sind doppelt isolierverglast Bj. 2011
– Beheizung erfolgt mittels Gasheizung Bj. 2011
– Heizkörper von 2011
– Hauseingangstüranlage mit Sprechanlage
– Holzinnentüren mit Holzzargen
– zwei Kellerräume

– letzte Modernisierung der Wohnung 2015

Objekt: In dieser hellen, modern geschnittenen 3-Zimmer Dachgeschosswohnung auf ca. ca. 78,42 m² finden Sie Ruhe und Entspannung – es trampelt Ihnen keiner auf dem Kopf und ihren Nerven herum.

Ein großzügiger Flurbereich ist Dreh- und Angelpunkt der Wohnung und verbindet Alltagsleben in der geräumigen Küche und dem funktionalen Bad mit den Ruheräumen des Wohlbefindens.

Fühlen Sie sich zuhause und geborgen im großzügigen Wohnzimmer, das mit einem wärmenden Ofen besondere Wohlfühlatmosphäre bietet und zu gemütlichen Stunden mit Freunden und der Familie einlädt.

Ebenso verfügt Ihre Wohnung über zwei gut geschnittene Schlafzimmer in denen Sie ihre nächtliche Ruhe finden.

Zwei Kellerräume runden das Angebot ab.

Sonstiges: Vereinbaren Sie mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst ob diese Immobilie zu Ihnen passen kann. Senden Sie uns bitte eine Anfrage aus dem Internetportal über den Button "Anbieter kontaktieren".
Bevor Sie weitere Informationen per E-Mail erhalten werden Sie über Ihr Widerrufsrecht belehrt.
Die angegebene Provision wird erst mit einem abgeschlossenen Kaufvertrag beim Notar fällig.

Wir freuen uns Ihnen bei Ihrer Suche nach Ihrer Traumimmobilie zur Seite stehen zu dürfen und geben Ich nen gern die Möglichkeit, Ihren Suchwunsch in unsere Suchkundendatei aufzunehmen, damit wir Sie bei entsprechenden Immobilienangeboten kontaktieren können.
Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim und nutzen Sie die zurzeit sehr günstigen Zinsen. Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat und einer persönlichen und maßgeschneiderten Finanzierungsberatung zur Seite.

Sie wollen eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sie möchten den Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Sie kennen jemanden, der verkaufen oder vermieten möchte? Dann freuen wir uns über Ihren Anruf! Wir helfen Ihnen gerne weiter!

Alle Angaben in diesem Angebot wie Objektinformationen, Unterlagen und Pläne stammen vom Verkäufer bzw. Vermieter und sind ohne Gewähr. Sie beruhen ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber übermittelt wurden. Es wird keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernommen.

Stichworte: Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2015, modernisiert

Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Source: markt.de